This is default featured slide 1 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 2 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 3 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 4 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

This is default featured slide 5 title

Go to Blogger edit html and find these sentences.Now replace these sentences with your own descriptions.

Thứ Ba, 27 tháng 9, 2022

Nhu cầu vay vốn tăng, ngân hàng nâng "chất" cho lãi tín dụng



 Cầu vốn từ nền kinh tế tăng trở lại giúp tín dụng tăng cao trong 2 tháng đầu năm 2022. Điều này được kỳ vọng sẽ giúp các doanh nghiệp có thể mau chóng khôi phục sinh sản.
Khai thông dòng vốn

Mới đây, Nam A Bank đã ký phối hợp tác chiến lược với Nam Miền Trung Group với mục tiêu xây dựng chuỗi giá trị ngành tôm VN lên đến 30.000 tỷ đồng trong thời đoạn 2022-2025. Bên cạnh đó, Nam A Bank còn cung cấp sản phẩm dịch vụ tài chính nhằm gia tăng năng lực cho chuỗi 4 nhà gồm: Nhà phân phối đầu vào (con giống, thức ăn, thuốc, thiết bị vật tư,…), nhà chăn nuôi, nhà thu mua, chế biến, nhà xuất, nhập cảng. song song, Nam Miền Trung Group cam kết sẽ tương trợ Nam A Bank tối đa trong việc tiếp cận và vỡ hoang hệ sinh thái khách hàng trong chuỗi 4 nhà nêu trên.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Ông Trần Ngọc Tâm, giám đốc điều hành Nam A Bank san sẻ, Nam A Bank đang có danh mục gần 10 sản phẩm cho vay khoanh vùng nông nghiệp, nông thôn với trên 100.000 khách hàng cả nước, chiếm gần 1/4 tỷ trọng dư nợ cho vay toàn hệ thống với lãi suất ưu đãi và điều kiện vay linh hoạt.

BIDV cũng có chương trình ưu đãi tín dụng dành cho khách hàng cá nhân có tổng quy mô lên đến mức 200.000 tỷ vnđ, lãi suất linh hoạt chỉ từ 5%/năm. Gói tín dụng triển khai từ nay đến khi hết quy mô gói nhằm giúp khách hàng phát triển kinh dinh, vay tiêu dùng, trở lại cuộc sống “thường ngày mới”.

Tương tự, Agribank đã công bố gói tín dụng tiêu dùng trị giá 25.000 tỷ đồng dành cho những khách hàng vượt qua bệnh dịch lây lan Covid-19 vay vốn với lãi suất 7,5%/năm qua hình thức phát hành thẻ.

Với các ngân hàng khác, ABBank dành hạn mức lên đến 4.500 tỉ đồng với lãi suất ưu đãi từ 7,29%/năm trong 12 tháng đầu cho các hồ sơ vay có kỳ hạn từ 24 tháng trở lên. MSB cấp hạn mức tín dụng tín chấp đến 500 triệu đồng/khoản vay đối với các nhà xuất khẩu; lãi suất cho vay bằng ngoại tệ chỉ với 2,5%/năm, bằng VND là 5,5%/năm. Bắc Á Bank triển khai Đồng thời nhiều gói ưu đãi cho vay với các giải pháp tài chính tối ưu cho khách hàng…

Theo số liệu tại phiên họp Chính phủ thường kỳ mới đây, tính đến cuối tháng 2, tín dụng tăng trưởng 1,82% so với cuối năm 2021, cao hơn so với cùng kỳ năm 2021 (tăng 0,66%) và về với mức thường ngày so với thời điểm chưa xảy ra Covid-19 (tín dụng 2 tháng đầu năm 2019 tăng hơn 1%). do vậy, theo các chuyên gia, tín dụng bứt phá ngay từ những ngày đầu năm cho biết dòng vốn đã khai thông, năng lực bình phục của doanh nghiệp sau dịch khá tích cực.

Cần linh hoạt hạn mức tín dụng

Tại Diễn đàn Doanh nghiệp VN (VBF) năm 2022 gần đây, nhóm công tác ngân hàng của VBF đề nghị ngân hàng quốc gia (NHNN) xem xét nới hạn mức tăng trưởng (room) tín dụng để các nhà băng có thể có nhiều dư địa cho vay, tương trợ các doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ khi cần thiết. na ná, cộng đồng Doanh nghiệp Anh quốc (BitCham) yêu cầu, Việt Nam cần linh hoạt hơn trong việc trao hạn mức tăng trưởng tín dụng cho các nhà băng để mở rộng kinh dinh thời kỳ hậu giãn cách tầng lớp. Từ thực tế các nhà băng Anh đang hoạt động tại nước ta, BitCham cho rằng năm nay nhiều tập đoàn đa quốc gia sẽ triển khai dự án ở Việt Nam nên hạn mức tăng trưởng tín dụng của mỗi nhà băng cần nhiều hơn.

Theo thông lệ hàng năm vào cuối quý I, NHNN sẽ hoàn thành việc phân bổ chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho từng ngân hàng. Nguyên tắc chung trong phân bổ chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng của NHNN là dựa vào quy mô vốn, Phần Trăm an toàn vốn, quy mô khách hàng của từng tổ chức tín dụng, ngoài ra còn có các chỉ tiêu gồm tỷ trọng cao trong cho vay sản xuất kinh dinh hoặc cho vay các lĩnh vực Chính phủ ưu tiên phát triển…

Năm 2022, NHNN định hướng tín dụng toàn hệ thống tăng khoảng 14%, có điều chỉnh hạp với cốt truyện, tình trạng thực tế, ứng với mục tiêu tăng trưởng kinh tế khoảng 6-6,5% của Chính phủ. Đặc biệt, năm nay, hệ thống ngân hàng được Chính phủ giao nhiệm vụ cấp bù lãi suất 2% đối với những doanh nghiệp, người dân sinh sản kinh doanh trong các lĩnh vực chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh Covid-19 và có tác dụng hồi phục tăng trưởng. Như vậy, năng lực tín dụng sẽ còn tăng mạnh giữa những tháng tiếp theo.

Về vấn đề này, bà Trần Thu Hương, Giám đốc Chiến lược kiêm Giám đốc Khối nhà băng bán lẻ của VIB cho hay, NHNN khá cẩn trọng trong việc cấp room tín dụng đầu năm. tuy vậy, bà Hương kỳ vọng trong nửa cuối năm 2022, khi nền kinh tế tăng trưởng tốt, room tín dụng sẽ được nới ra theo nhu cầu tín dụng. cho nên, các ngân hàng hiện thời không chỉ cần quan hoài đến việc room tín dụng cao bao lăm, mà còn cần quan hoài đến việc room tín dụng được dùng như thế nào. chả hạn, VIB sẽ dành 90% room tín dụng cấp cho mảng bán sỉ, so với mức làng nhàng ngành khoảng 35-40%.

Tuy nhiên, những năm qua, hạn mức tăng trưởng tín dụng giao cho mỗi tổ chức tín dụng không nhất quyết, mà định kỳ NHNN sẽ kiểm tra, điều chỉnh chỉ tiêu. cho nên vì vậy, điều quan trọng là các doanh nghiệp phải phân phối được yêu cầu về tiêu chuẩn vay vốn của các ngân hàng, các tổ chức tín dụng phải mở rộng đi đôi với nâng cao chất lượng tín dụng, đưa vốn vào các lĩnh vực sản xuất kinh dinh, đặc biệt là các lĩnh vực ưu tiên, kiểm soát chặt tín dụng vào các lĩnh vực tiềm tàng rủi ro.

 

______________________________

>>>> Nguồn: http://vnmarketing.com.vn/nhu-cau-vay-von-tang-nha-bang-nang-chat-cho-lai-tin-dung-17788.html


 

 

Support thiết kế nhà nhỏ đủ diện tích để xe cho gia đình 3 thế hệ

 


Dù chỉ có một mặt thoáng nhưng với điểm cộng là khuôn nhà khá vuông vắn nên KTS không quá khó để hỗ trợ tư vấn thiết kế cho gia chủ một ngôi nhà hiện đại, thoáng đãng.
 

Chào chuyên mục!

GĐ tôi (gồm 2 vợ chồng, bà nội và một bé trai) đang có nhu cầu xây nhà trên mảnh đất kích thước 4 x 9,4m. Nhà chỉ có 1 mặt thoáng quay ra mặt hẻm (rộng 2m) ở hướng Đông Nam, xung quanh đều có nhà. Theo quy định về xây dựng tại nơi ở, tôi được phép xây 2,5 tầng, các tầng không được đua xa.

Tại tầng 1, tôi muốn có chỗ để xe để vừa 3 xe máy. Các tầng trên không cần ban công và có hệ thống cửa sổ lớn để tận dụng tối đa diện tích cho các phòng.

Mong các KTS hỗ trợ tư vấn thiết kế kiến thiết giúp để tôi có một ngôi nhà xinh xắn, hiện đại, đủ chức năng, khoa học và hợp phong thủy. Tôi tuổi Kỷ Mùi (1979), vợ tôi tuổi Quý Hợi (1983). Cảm ơn chuyên mục!

Kiến trúc sư tư vấn:

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu thiết kế kiến thiết cho ngôi nhà, KTS Việt Anh xin giới thiệu mặt bằng bố trí nội thất để bạn tham khảo.


Mặt bằng tư vấn tầng 1.


Mặt bằng hỗ trợ tư vấn tầng 2.


Mặt bằng hỗ trợ tư vấn tầng tum.


Nhà bạn chỉ có một mặt thoáng nhưng lại có khuôn nhà khá vuông vắn, giúp cho việc cơ cấu không gian và bố trí nội thất không quá phức tạp.

Tại tầng 1, 1 phần diện tích phía trước sẽ được sử dụng làm nơi để xe và tạo thành bước đệm trước khi bước vào phía bên trong nhà.

toàn bộ tổng thể không gian tầng 1 với lối kiến trúc mở giúp không gian như thoáng đãng và rộng rãi hơn. Diện tích nhà không lớn, vì thế bạn nên lựa chọn đồ nội thất có kích cỡ phù hợp. Tường nhà hãy chọn màu sáng kết hợp với đèn chiếu sáng để không gian đón khách thêm gợi mở và thu hút.

 


Phòng khách kết hợp bếp và bàn ăn.

 


Ghế sofa không gồ gề, màu sắc hài hòa.


khu vực bếp ăn hình chữ I chạy dọc theo nhà vừa tuân hành phong thủy, vừa tiện lợi cho người làm bếp. nhà xí chung đặt dưới gầm cầu thang để tiết kiệm được tối đa diện tích sử dụng. Phòng ngủ của bà được bố trí dưới tầng 1 sẽ thuận lợi cho việc sinh hoạt hàng ngày.

 


Tủ bếp chữ I kiểu dáng hiện đại.

 


Phòng ngủ của bà màu sắc nhẹ nhàng với không gian thoáng rộng, yên tĩnh


Nhà vệ sinh tầng 1 và 2 đều nhỏ gọn nhưng đầy đủ công năng.


Tầng 2 được cơ cấu gồm 2 phòng ngủ và 1 Phòng vệ sinh chung. Phòng ngủ của bố mẹ tiếp cận với mặt tiền nhà nên sẽ luôn có đầy đủ ánh sáng với cửa sổ lớn. Phòng ngủ của cậu con trai sẽ chào đón ánh sáng từ khoảng thông tầng phía bàn học.

 


Phòng ngủ của bố mẹ ngập tràn ánh sáng với cửa sổ lớn và màu sắc tươi trẻ.

 


Tủ quần áo rộng rãi với cánh trượt giúp tiết kiệm diện tích không gian và có tính làm đẹp cao.


Phòng ngủ của con trai màu sắc trẻ khỏe.


Phòng thờ được bố trí rộng rãi và thoáng đãng ở tầng lửng. Bên ngoài là phòng giặt và sân phơi. bạn có thể kết hợp sân phơi này thành một khu vườn xanh mát.

 


Phòng thờ trang nghiêm, lịch sự.


Mong muốn với phương án bố trí này sẽ đáp ứng được tiện nghi cũng như nhu cầu sinh hoạt của gia đình bạn.

 

 

Ảnh: Sưu tầm

>>> Nguồn: http://googleigoogle.com/support-thiet-ke-nha-nho-du-dien-tich-de-xe-cho-gia-dinh-3-the-he-26565.html


 

7 loại cây rất tốt để đặt trong phòng tắm

7 loại cây tốt nhất để đặt trong phòng tắm

 

(Dân trí) - Cây xanh là 1 trong cách trang trí phòng tắm dễ dàng và không tốn kém. Nhưng bạn đã biết những loại cây nào sẽ phù hợp cho không gian phòng tắm?

Trong các không gian của căn nhà thì phòng tắm thường được cho là có vẻ ngoài tẻ nhạt nhất. mặc dù vậy, bạn vẫn có thể làm cho nó trở nên sống động và sáng chóe bằng cách mang cây trồng vào không gian này.

nếu khách hàng không chắc loại cây nào là tốt nhất có thể để trưng bày trong một khu vực nhỏ và thường xuyên thiếu ánh nắng mặt trời như phòng tắm thì đây là nhắc nhở cho bạn.


Cây xanh làm cho không gian phòng tắm sống động hơn (Ảnh: House Beautiful).


Tùy thuộc vào vị trí và thiết kế của phòng tắm, nơi này có thể không nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên như các không gian khác của ngôi nhà. Bạn nên chọn những loại cây có thể sống được trong điều kiện ánh sáng yếu, mở cửa sổ và rèm khi phòng tắm không sử dụng và thỉnh thoảng đưa cây ra ngoài trời để đón nắng.

Ngay cả khi có hệ thống thông gió đầy đủ, phòng tắm vẫn ẩm ướt và đôi khi nực nội. Loại môi trường này không phù hợp với tất cả thực vật, vì vậy bạn cần phải điều tra nghiên cứu một chút. Các loài thực vật như dương xỉ, lan, xương rồng và các giống nhiệt đới khác không phải lo ngại nóng và ẩm.


Có nhiều loại cây phù hợp cho không gian phòng tắm (Ảnh: The Little Botanical).


kích cỡ có thể là một trong yếu tố gây khó khăn khi trang trí phòng tắm vì chúng thường có thiết kế để phù hợp với những thứ cần thiết như bàn trang điểm, vòi hoa sen, bồn tắm và nhà vệ sinh. Nếu bạn không có khá nhiều không gian, hãy thử trưng bày chúng trên bàn trang điểm, bệ cửa sổ hoặc sử dụng các chậu treo.

Dưới đây là các loại cây tốt nhất có thể cho phòng tắm:


Lô hội: Do nhu cầu về nước thấp, cây lô hội có thể sống được trong môi trường ẩm ướt. Loại cây chữa bệnh này cũng tương đối tốt để chữa cháy nắng, vết cắt và vết côn trùng cắn (Ảnh: Imgur).


Dương xỉ Boston: Dương xỉ Boston có xuất xứ từ các môi trường cận nhiệt đới và nhiệt đới nên chúng phát triển mạnh ở những nơi có độ ẩm cao. Hãy đặt hoặc treo cây ở gần cửa sổ phòng tắm vì chúng cần nhiều ánh sáng (Ảnh: Gardening Know How).


Bàng Singapore: Nếu bạn có một phòng tắm rộng ngập cả ánh sáng mặt trời, bàng Singapore sẽ là 1 trong những lựa chọn tuyệt vời cho không gian này. Lá cây này ưa ánh sáng, vì vậy hãy nhớ đặt cây gần cửa sổ (Ảnh: Pinterest).


Trầu bà: Cây trầu bà phát triển mạnh trong không gian ít ánh sáng và ít nước, thậm chí ngay cả môi trường nhiệt độ cao. Chậu trầu bà trong phòng tắm là một ý tưởng phát minh hoàn hảo. Những chiếc lá xanh tươi xếp thành mang đến cho không gian sức sống (Ảnh: Stylish).


Phong lan: Phong lan có nguồn gốc từ rừng nhiệt đới, vì vậy, phòng tắm là 1 trong những nơi hoàn hảo cho loại cây này. Loại cây này không cần nhiều nước nhưng càng nhiều ánh sáng tự nhiên và luồng không khí càng tốt (Ảnh: BHG).


Lan ý: Loại cây trồng trong nhà dễ này rất dễ quan tâm, phát triển mạnh mà không cần quá nhiều nước hay ánh sáng mặt trời. Lan ý cũng có chức năng làm sạch không khí và khử mùi các chất độc hại khó chịu như axeton (Ảnh: Your Home & Garden).

 

Cây lưỡi hổ: Đây là 1 trong những loại cây cỏ trong nhà có công dụng hồi phục tốt nhất. Ngoài phòng tắm, bạn có thể đặt loại cây này trong phòng ngủ với ánh sáng yếu. Cây lưỡi hổ không cần nhiều ánh sáng, nước cũng tương tự công chăm lo mà vẫn cải cách và phát triển tốt. Cây không chỉ có màu sắc phong phú và đa dạng mà còn có công dụng hút độc tố (Ảnh: BHG).

Theo Homes To Love

>>>Nguồn: http://hangmoi.net/nhung-loai-cay-rat-tot-de-bay-tri-trong-phong-tam-16451.html

Chủ Nhật, 25 tháng 9, 2022

Đề nghị thu phí hạ tầng cảng biển với hàng hóa vận tải thủy tại Hải Phòng

 
Doanh nghiệp cho rằng phương tiện thủy khi lưu thông trên các tuyến luồng đã đóng phí, lệ phí theo quy định.


Phí chồng phí

Nhiều cộng đồng doanh nghiệp liên quan đến vận tải đường thủy nội địa vừa có văn bản gửi UBND TP Hải Phòng đề nghị miễn thu phí đối với hàng tạm nhập tái xuất, hàng tạm xuất tái nhập, hàng gửi kho ngoại quan, hàng quá cảnh, hàng chuyển khẩu, hàng xuất khẩu, hàng nhập khẩu được vận chuyển bằng phương tiện thủy nội địa hoạt động trên các tuyến vận tải thủy từ tháng 8/2022.

Các hiệp hội này cũng đề xem xét việc miễn, giảm phí cho hàng hóa vận chuyển bằng đường biển.

 




Các phương tiện vận tải thủy chỉ sử dụng luồng đường thủy, luồng hàng hải, không sử dụng công trình, cơ sở hạ tầng bằng đường bộ
 


Trên thực tế, từ năm 2016, Hải Phòng đã có Nghị quyết số148/2016/NQ-HĐND “Quy định về phí sử dụng công trình, kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ, tiện ích nơi công cộng trong khu vực cửa khẩu cảng biển Hải Phòng”.

trong những số đó, các tổ chức, cá nhân kinh doanh hàng hóa tạm nhập - tái xuất, hàng chuyển khẩu, hàng gửi kho ngoại quan, hàng quá cảnh có sử dụng công trình, kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ, tiện tích chỗ đông người trong nơi cửa khẩu Hải Phòng; các đối tượng mở tờ khai Hải quan tạm nhập hàng hóa tại các tỉnh khác, nhưng làm thủ tục tái xuất tại các Chi cục Hải quan cửa khẩu, thuộc Cục Hải quan Hải Phòng... sẽ phải nộp các mức phí theo từng loại loại sản phẩm.

Chia sẻ với Báo Giao thông, Chủ tịch Hội Vận tải thủy nội địa VN Trần Đỗ Liêm cho rằng, việc Hải Phòng thu phí hạ tầng cảng biển của các phương tiện vận chuyển bằng đường thủy rất bất hợp lý và phải chăng. Vận tải thủy nội địa di chuyển dưới sông - là điều kiện thoải mái và tự nhiên thiên nhiên ưu đãi nên không sử dụng các hạ tầng tại địa chỉ cửa khẩu cảng biển.

Ngày 28/7, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản về việc xử lý kiến nghị của các cộng đồng, doanh nghiệp liên quan đến đường thủy nội địa.

Theo đó, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái chỉ đạo Bộ Tài chính chủ trì phối hợp với Bộ GTVT, Bộ Công thương và các cơ quan liên quan làm việc với UBND TP. Hải Phòng để giải quyết các kiến nghị của các hiệp hội, doanh nghiệp và ý kiến của Ủy ban Tài chính, Ngân sách Quốc hội, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 9/2022.

Các doanh nghiệp khi đến cảng đã phải nộp phí cảng, phí vùng nước, các loại phí khi đi trên tuyến luồng sông.

“Về nguyên tắc, không sử dụng mà bắt doanh nghiệp nộp phí là vô lý”, ông Liêm nhấn mạnh.

Ngoài ra, Chủ tịch Hội Vận tải thủy nội địa VN cũng đánh giá và nhận định việc thu tiền phí này sẽ làm giá thành vận tải tăng lên, kéo theo tăng giá cả hàng hóa, dẫn tới cạnh tranh không lành mạnh và làm tăng lạm phát.

“Việc nâng giá đường thủy có thể khiến việc vận tải dồn lên đường bộ, gây áp lực cho đường bộ và gây ô nhiễm và độc hại môi trường, tăng tỷ lệ TNGT.

Trong lúc ấy, hiện nay đường thủy chưa được khai thác hết tài nguyên, dù đường thủy cũng có nhiều lợi thế về việc vận chuyển trọng lượng hàng hóa và tiết kiệm nhiên liệu hơn so với đường bộ”, ông Liêm chia sẻ.

Theo một doanh nghiệp vận tải thủy nội địa tại Hải Phòng, các phương tiện thủy khi lưu thông trên các tuyến luồng đã đóng phí, lệ phí theo quy định. Bởi thế, phí sử dụng công trình kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ trong nơi cửa khẩu cảng biển Hải Phòng gây ra tình trạng phí chồng phí.
Tin liên quan
đề xuất Hải Phòng miễn phí hạ tầng cảng biển với hàng hoá thuỷ nội địa
 
Chưa kể, tại Thị phần miền Bắc, phương thức vận tải thủy nội địa chưa có sức hút mạnh mẽ so với các loại hình vận tải khác dù có rất nhiều ưu điểm như góp phần tạo sự thông thoáng, giảm ách tắc cho lưu thông đường bộ, tương xứng với việc vận chuyển hàng hóa có sản lượng lớn.

“Một Một trong những nguyên nhân chính là do chi phí. Nếu không có phương án tạo sự khác biệt về mặt chi phí, khó thu hút được khách hàng thay đổi thói quen sử dụng phương thức vận chuyển, giao nhận như hiện nay”, doanh nghiệp này cho hay.

Bởi thế, để tháo gỡ khó khăn, tương tự như khuyến khích vận tải container bằng phương tiện đường thủy nội đại khu vực phía Bắc, các doanh nghiệp đề xuất TP Hải Phòng miễn giảm phí cơ sở hạ tầng, quán triệt một số chi cục liên quan không thu thêm bất cứ loại lệ phí nào ngoài quy định của Nhà nước.

Cục Đường thủy nội địa VN nói gì?

Liên quan tới ý kiến đề nghị giảm mức thu phí hạ tầng cảng biển cho các phương tiện thủy, lãnh đạo Cục Đường thủy Nội địa VN cho biết đã đề nghị Bộ GTVT có văn bản đề nghị Hải Phòng miễn phí sử dụng công trình, kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng trong khoanh vùng cảng biển Hải Phòng đối với hàng hóa (hàng rời, container) xuất khẩu, nhập khẩu được vận chuyển bằng phương tiện thủy nội địa.

 

 




Việc miễn phí hạ tầng để tháo gỡ khó khăn, tương tự như khuyến khích vận tải container bằng phương tiện đường thủy nội đại khu vực phía Bắc


Theo Cục Đường thuỷ nội địa VN, vận tải container bằng phương tiện đường thủy nội địa trong nơi cửa khẩu cảng biển Hải Phòng chỉ sử dụng luồng đường thủy, luồng hàng hải, không sử dụng công trình, cơ sở hạ tầng bằng đường bộ.

Trong giai đoạn sử dụng cầu, bến của các doanh nghiệp cảng để làm hàng, chủ phương tiện đã thanh toán phí cầu, bến theo biểu giá quy định của các cảng, bến.

“Ngoài ra, khi vận tải container bằng phương tiện vận tải thủy nội địa nơi phía Bắc cải cách và phát triển sẽ làm tăng tính kết nối giữa các phương thức vận tải, góp phần cung cấp dịch vụ logistics trọn gói với chi phí hợp lý và gần gũi với môi trường”, lãnh đạo Cục Đường thủy nội địa VN cho hay.

Được biết, Bộ GTVT tiếp nối đã có văn bản đề nghị Hải Phòng xem xét kiến nghị này của các hiệp hội, doanh nghiệp.

Theo đánh giá của các hiệp hội và doanh nghiệp, nếu thành phố Hải Phòng miễn phí sử dụng công trình, kết cấu tạ tầng, công trình dịch vụ trong khu vực cảng biển Hải Phòng đối với hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu được vận chuyển bằng phương tiện thủy nội địa, chi phí logistics sẽ giảm khoảng 10%.

Cùng đó, hàng hóa từ cảng biển sẽ chuyển từ đường bộ xuống đường thủy nội địa, làm giảm lượng xe ô tô hoạt động trong khu vực.

Từ đó, giảm chi phí duy tu, bão dưỡng, duy trì điều kiện phục vụ hoặc tái tạo công trình kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ, tiện ích chỗ đông người trong khu vực cửa khẩu cảng biển Hải Phòng.

____________________________

>>> Nguồn: Đề nghị thu phí hạ tầng cảng biển với hàng vận tải thủy tại Hải Phòng




 

Thứ Sáu, 23 tháng 9, 2022

Trang trí phòng ngủ hợp phong thủy để tụ tài, vượng khí, may mắn, lộc lá dồi dào

Vận mệnh và vận may giàu có của một số ít người tốt hay không thể hiện qua phong thủy nhà ở. Đáng chú ý là phong thủy phòng ngủ, nơi mà mỗi người dành phần lớn cuộc đời ở đó.

Theo phong thủy, việc bố trí phòng ngủ theo phong thủy tụ tài để thu hút vượng khí cho bản thân và hạnh phúc gia đình là rất quan trọng.

Của cải là tài nguyên vô cùng quan trọng trong cuộc sống của con người. Nhất là trong xã hội hiện đại này, bạn không thể làm cái gi mà không có tiền. Tiền đóng góp phần quan trọng đến vận mệnh, chất lượng cuộc sống của một người.

Đồng thời, hôn nhân và vận may của GĐ cũng đưa ra quyết định nhiều tới việc bạn kiếm được nhiều tiền hay không. Hơn nữa, vận mệnh và vận may giàu có của một số người tốt hay không tốt được thể hiện qua phong thủy nhà ở, mà phòng ngủ đóng vai trò quan trọng.

Đặt giường ngủ ở vị trí vượng tài chính là chìa khóa mang lại điềm may mắn về mặt phong thủy cho phòng ngủ.

Phòng ngủ là nơi nghỉ ngơi vô cùng quan trọng của con người, gần như 1/3 cuộc đời dành cho phòng ngủ. Phòng ngủ hợp phong thủy sẽ quyết định lớn đến vận may của bạn.

Do vậy, hãy cùng tham khảo cách tạo phòng ngủ tốt hơn để tụ tài vượng khí và hợp phong thủy.

1. Đặt phụ kiện gia dụng màu vàng trong phòng ngủ để tụ tài vượng khí và hợp phong thủy

Màu vàng luôn được dùng để tượng trưng cho sự giàu sang và phú quý. Ở phương Tây, màu vàng được coi là hướng chi phối sự nghiệp và của cải.

Nếu bạn đặt các phụ kiện gia dụng màu vàng hoặc các vật dụng khác có màu vàng trong phòng ngủ, nó có thể mang về tiền bạc mạnh mẽ, giúp ích cho sự nghiệp và sự giàu có của bạn.

2. Vị trí kê giường hợp phong thủy trong phòng ngủ.

Đặt giường ngủ tại đoạn vượng tài chính là chìa khóa mang lại điềm may mắn về mặt phong thủy cho phòng ngủ. Chuyên gia phong thủy đặc biệt nhấn mạnh rằng, nếu bạn có thể ngủ trên vị trí tài chính sẽ có tác dụng tụ tài rất tốt.

 

Đặt 1 số cây cảnh phù hợp và các vật điềm may mắn khác trên phương vị tài vị vừa có tính năng chiêu tài, vừa có thể để cho công dụng tích tụ phong thủy trong phòng ngủ được kéo dài hơn.

 


Trong phòng ngủ, hướng của tiền bạc hoặc của cải có thể nằm ở góc chéo đối diện của cửa đi ra vào. Đồng thời phải giữ phòng ngủ sạch sẽ, gọn gàng để vượng khí và phong thủy mạnh nhất.

Ngay cả gầm giường trong phòng ngủ cũng không có lý do gì đặt các vật lộn xộn, rác rưởi, đồ bẩn bốc mùi như rác thải, giày dép...

Ngoài ra, đặt 1 số ít cây cảnh phù hợp và các vật điềm may mắn khác trên phương vị tài vị vừa có chức năng chiêu tài, vừa có thể khiến cho tác dụng tích tụ phong thủy trong phòng ngủ được kéo dài hơn.

Vị trí đặt giường cũng rất quan trọng khi bố trí phòng ngủ vượng khí. Vị trí kê giường không tốt trong phòng ngủ không chỉ khiến bạn bất an, khó đi vào giấc ngủ mà còn có thể gặp ác mộng, khiến người nằm ngủ không yên, may mắn tài lộc không suôn sẻ, sức khỏe không tốt.
 
Ngoài ra, nếu là đẳng cấp trang trí theo phong cách Trung Hoa thì không nên kê giường theo đẳng cấp và sang trọng phương Tây. Còn nếu là phòng theo đẳng cấp và sang trọng Nhật Bản thì không nên đặt giường hình bát giác kiểu Trung Hoa, điều này cũng không có lợi cho thu hút sự giàu có trong phòng ngủ.

3. Vị trí của đầu giường trong phòng ngủ hợp phong thủy

Vị trí đầu giường không được đặt một số thứ ô uế, đầu giường phải được vệ sinh liên tiếp, giữ sạch sẽ, ngăn nắp để giữ được tác dụng của phong thủy và may mắn tài lộc trong phòng ngủ.

Tốt nhất nên kê giường căn đều hai bên trog phòng ngủ. Kệ để đầu giường cực tốt là thành cặp để thu hút tiền tài và may mắn. Bạn nên bày thêm những chiếc gối đặt ở bên trái và bên phải dành cho phụ nữ, để đón may mắn tài lộc.

 

Phòng ngủ hợp phong thủy sẽ ra quyết định lớn đến vận may của bạn.

 


4. Bài trí cây cảnh để thu hút sự giàu có trong phòng ngủ

Đặt hoa, cây cảnh trong phòng ngủ cũng có thể thu hút tài lộc. Cần chú ý là không thể chọn tùy tiện cây cảnh nào cũng được, cần xem xét màu sắc, hương thơm và họa tiết của hoa có hài hòa với tổng thể trang trí và tông màu của phòng ngủ hay không.

Cây cảnh cần có lợi cho vận khí của gia chủ. và tâm trí.

Khi lựa chọn cây cảnh, loài hoa, bạn có thể chọn màu của tường phòng ngủ, trần nhà, sàn nhà, cũng như đồ nội thất và đồ trang trí khác.

Ví dụ, nếu màu sắc của căn phòng lạnh hơn, bạn có thể cắm hoa có màu sắc ấm áp để tạo thêm không khí ấm áp cho phòng ngủ. Ngược lại, tông màu chủ đạo của phòng ngủ là tông màu ấm, có thể đặt các loại hoa có tông màu lạnh để làm cho người nhìn cảm giác yên bình, thanh thản.

Điều này cũng có thể đóng một vai trò lớn trong phong thủy của việc tụ tài trong phòng ngủ.

(Theo SH)

______________________________

>>> Nguồn:Bày trí phòng ngủ hợp phong thủy để tụ tài, vượng khí, điềm may mắn, lộc lá dồi dào







 

Căn hộ màu gỗ tối nhưng vẫn đượm màu trẻ trung, ấm cúng

Chỉ với gam màu gỗ óc chó nhưng kiến trúc sư đã biến tấu cho căn hộ 64m2 sự trẻ trung, ấm áp và đầy sức sống.
Căn hộ nhỏ xinh với diện tích 64m2 ở khu đô thị cao cấp tại Hà Nội do kiến trúc sư Nguyễn Duy Trinh thiết kế mang gam màu gỗ trầm nhưng không bị cứng nhắc hay tối tăm. tất cả căn hộ được hoàn thành xong bởi gỗ công nghiệp màu óc chó kết hợp với vân mây tạo sự nhẹ nhàng.



 

 

 

Căn hộ nhỏ vẫn đưa tới cho gia chủ một không gian sống thoải mái, tiện nghi nhờ cách sắp xếp bố cục và lựa chọn nội thất sắc sảo. Gam màu gỗ tối kết hợp với màu xanh đậm và mảng tường trắng càng trở nên rất nổi bật. 

 

Bếp được thiết kế dọc lối đi ra vào để tiết kiệm diện tích cho căn hộ. Khu bếp hạn chế tủ để thoáng đãng hơn. Phần sàn lát gạch để lộ ra đường cong, thuận lợi cho việc vệ sinh, lau dọn. 

 

 


 

 

 

Bàn ăn kết hợp bàn làm việc, tiếp khách được bố trí ở phòng đa năng, phía sau sofa.

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

Một bên ghế có phong cách thiết kế đủ rộng để thành 1 chiếc ghế băng nằm đọc sách. Trần thạch cao giật cấp tạo cảm giác chia tách không gian rất kết quả. Khối bàn ăn có tủ di động đầu bàn có thể kéo ra khi cần, cánh tủ rượu cũng được làm cong theo kiến thiết tổng thể.

 

Bàn thờ không rườm rà, treo cao được lấy cảm hứng từ mây. 

 

Ánh sáng tự nhiên và thoải mái ôm trọn phòng ngủ chính là bí quyết để khắc phục sự khiêm tốn của diện tích căn hộ. Gam màu nâu được chị chủ nhà đặt riêng cho phòng ngủ.

 

Hệ giường phản giúp phòng vẫn đủ công năng, giao thông lại rộng rãi. 

 

Chiếc tủ quần áo cánh cửa cũng bo cong, để cho bớt thô kiến trúc sư làm thêm kệ sách có ngăn kéo.

 

 


Nội thất phòng ngủ em bé được bo cong góc mọi thứ từ giường, tab, bàn học, tủ áo để bảo đảm an toàn an toàn khi con vui chơi, chạy nhảy.

 


Quỳnh Nga

____________________________

Để đáp ứng nhu cầu thị trường Nguyên Gỗ phát triển gia công Chân ghế tiện cam kết hàng đẹp chuẩn xuất khẩu. Gọi ngay: 0901 455 726.

 

Nếu đẩy vốn quá lớn vào địa ốc: Nguy hiểm!


Tín dụng ngân hàng được đẩy mạnh quá mức vào bất động sản sẽ tạo nên rủi ro khủng hoảng lớn, ảnh hưởng tới an toàn hệ thống ngân hàng và nền kinh tế, nên việc xử lý ách tắc dòng vốn của thị trường này cần theo hướng tiếp cận nhiều nguồn vốn khác nhau
  
Theo ghi nhận đến ngày 31-7, các ngân hàng (NH) thương mại cho biết vẫn chưa được nới hạn mức tăng trưởng tín dụng (room tín dụng) sau khi đã sớm hết hạn mức được cấp phép từ hồi đầu năm. Trường hợp khách hàng vay vốn NH, hồ sơ đã làm xong, hợp đồng tín dụng đã ký nhưng chưa được giải ngân vì NH hết room tín dụng đang xảy ra không ít.

Dư nợ BĐS tăng cao, giao dịch chững lại

Với những khách hàng vay mua căn hộ để ở, không chỉ lãi suất nhích lên mà việc tiếp cận vốn tín dụng từ các NH thương mại cũng khó khăn hơn. Đặc biệt, do tình trạng hết room nên cán bộ tín dụng nhiều NH cho biết khách hàng cũng… ngại tất toán khoản vay trước hạn vì sợ trả rồi khó được giải ngân tiếp. Điều này càng khiến room tín dụng chật chội.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Thành Phố Hồ Chí Minh (HoREA), cho hay hiện giao dịch BĐS ngưng trệ, khách hàng mua căn hộ và cả người đầu tư dự án BĐS, nhà ở rất khó tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng.

Dẫn báo cáo của NH Nhà nước 6 tháng đầu năm, chủ tịch Horea phân tích tổng dư nợ tín dụng BĐS đạt khoảng 2,36 triệu tỉ đồng, tăng cao hơn mức tăng trưởng tín dụng bình quân của nền kinh tế là 9,35%. Nhưng thực chất, tăng trưởng tín dụng kinh doanh BĐS là 786.000 tỉ đồng, chỉ đạt mức tăng trưởng 8,4% - phản ánh tình trạng các DN, nhà đầu tư và người mua nhà khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng hơn so với trước đây.

 

 

Nên đa dạng nguồn vốn cho bất động sản, thay vì tập trung quá lớn vào vốn tín dụng ngân hàng Ảnh: TẤN THẠNH

 


HoREA kiến nghị NH Nhà nước kiểm soát điều hành và "nắn" dòng vốn tín dụng và chỉ đạo các NH dịch vụ thương mại tiếp tục cho vay đối với những chủ đầu tư có uy tín, dự án có tính khả thi và cho các cá nhân, hộ gia đình vay để mua, thuê mua căn hộ ở, để xây dựng, sửa chữa nhà ở.

"hiệp hội cộng đồng đề nghị NH Nhà nước xem xét tăng trần dư nợ tín dụng năm nay lên 1%-2% so với phương châm tăng trưởng tín dụng 14%, trong các số đó xem xét tăng trần dư nợ tín dụng cho 4 NH dịch vụ thương mại lớn nhất (Big 4) và các NH Thương mại dịch vụ đạt chuẩn Basel 2" - ông Lê Hoàng Châu nói.

TS Sử Ngọc Khương - Giám đốc Cấp cao Bộ phận Đầu tư, Savills Việt Nam - cũng cho hay để cách tân và phát triển một dự án BĐS, các chủ đầu tư dự án cần vốn chủ sở hữu, vốn vay từ NH, vốn từ các đối tác doanh nghiệp và vốn nhận thu trước từ khách hàng... trong các số ấy, đa số nguồn vốn đến từ vay NH. Có điều, khuynh hướng siết dần dòng vốn tín dụng của nhiều NH vào BĐS sẽ làm thị phần này khó khăn hơn.

Từ chối cho vay không hẳn vì hết room tín dụng
  
Trước phản ánh của NH Thương mại dịch vụ, khách hàng cá nhân và DN về tình trạng khó vay do hết room tín dụng, NH Nhà nước đã có thông tin phản hồi. NH Nhà nước nói rằng một số ít NH Thương mại dịch vụ phản ánh hết room tín dụng là do tăng tín dụng quá nhanh trong 6 tháng đầu năm. Việc từ chối cho vay đối với khách hàng không phải do hết room mà còn có thể do phải bảo đảm các tỉ lệ an toàn, hoặc một số NH xếp hạng thấp không được tăng trưởng tín dụng cao... Với bản chất hoạt động NH chủ yếu tập trung cho vay ngắn hạn, cho vay bổ sung vốn lưu động thì thường xuyên có nguồn thu nợ, cho vay.

"một số NH chủ yếu cho vay trung dài hạn, tập trung vào lĩnh vực BĐS, thời gian quay vòng vốn chậm, không thu hồi được nợ nhanh, dẫn đến hết dư địa tăng trưởng tín dụng. Việc xử lý ách tắc dòng vốn của Thị phần BĐS cần được cân nhắc và tiếp cận theo rất nhiều nguồn vốn khác biệt, không đẩy rủi ro tới hệ thống NH. Bởi hệ thống NH rủi ro chính là rủi ro đối với năng lực chuyên môn chi trả cho người gửi tiền khi vốn cho Thị Phần BĐS thường dài hạn trong khi vốn huy động của hệ thống NH 80% là ngắn hạn" - đại diện NH Nhà nước phân tích.

Thực tế, dòng vốn đầu tư vào thị trường BĐS rất đa dạng bao gồm vốn FDI, vốn huy động từ Thị Trường nước ngoài thông qua phát hành trái phiếu DN hoặc vay các tổ chức nước ngoài; huy động từ thị trường chứng khoán, nguồn vốn tự có, tự tích lũy của các tổ chức, cá nhân và vay từ NH...

"Vốn tín dụng từ hệ thống NH chỉ là một trong số các nguồn vốn đầu tư vào thị phần bất động sản nhưng đây chính là nguồn vốn mang tính chất trọng yếu. Dù vậy, tín dụng NH chỉ giải quyết được các sự việc trước mắt, tạm thời; về lâu dài, để cải tiến và phát triển thị trường BĐS lành mạnh, bền lâu cần có phương án đồng bộ nhằm khơi thông nguồn vốn đa dạng, an toàn, giúp đỡ Thị Phần này. Bởi tín dụng NH được đẩy mạnh quá mức vào chỗ này sẽ khởi tạo khủng hoảng lớn, ảnh hưởng tới an toàn hệ thống tổ chức tín dụng và nền kinh tế" - đại diện NHNN nói.

TS Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia, cho rằng cần có quy định phân nhóm các phân khúc BĐS để từ đó có chính sách tín dụng, cơ chế vốn phù hợp.

cụ thể chi tiết, có hướng dẫn, cho phép Thành lập và hoạt động các định chế tài chính BĐS chuyên biệt, cơ quan tiết kiệm nhà ở, quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs), cơ quan tài trợ BĐS thế chấp nhà ở, chứng khoán hóa BĐS. Đối với DN BĐS ngoài vốn tín dụng NH, cần lưu tâm, linh hoạt hay huy động từ các kênh khác như phát hành trái phiếu, chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu, trái phiếu công trình. Đặc biệt, phải hướng tới minh bạch, chuyên nghiệp và bài bản, nhất là hồ sơ tín dụng, hồ sơ phát hành chứng khoán.

"Ngoài khó khăn lớn nhất của Thị Trường BĐS là nguồn vốn, các DN còn gặp khó về sự việc pháp lý của dự án. cụ thể chi tiết, nhiều dự án đã được chuyển nhượng thành công nhưng để phê duyệt dự án từ bước có chủ trương cho đến khi có được giấy phép xây dựng lại mất từ 3-5 năm. Vì vậy, đề nghị Chính phủ có hướng giải quyết giúp DN BĐS có cơ hội tạo ra giá trị và bổ sung nguồn cung mới, phục vụ nhu cầu nhà ở cho người dân" - TS Sử Ngọc Khương đề xuất.

 

___________________________

>>> Nguồn: Nếu đẩy vốn quá mức vào địa ốc: Nguy hiểm!